Visiter le chantier
Reportez-vous au contrat signé avec le constructeur ou l’entrepreneur : il contient les conditions de visite du chantier. Vous devrez alors :
vous assurer de la conformité des travaux à ce qui était prévu dans le plan (sens d’ouverture des portes, positionnement des cloisons…) et dans les devis (nature et qualité des matériaux, délai…) ;
guetter les moindres défauts et malfaçons, afin de corriger la situation le plus tôt possible
Le piquetage
On délimite précisément les limites du terrain, avec l'aide d'un géomètre si besoin. On en profite pour positionner les contours de la maison.
Bon à savoir : doté d'une formation technique et juridique, le géomètre dispose d'une délégation de service public pour dresser les plans et documents topographiques qui délimitent les propriétés foncières.
Les fondations
Elles sont les bases de votre future maison, une répartition des poids sur le sol pour éviter tout affaissement. En fonction des caractéristiques de votre terrain, elles peuvent prendre plusieurs formes :?
Les fondations superficielles, lorsque le sol est suffisamment stable
Les fondations semi-profondes, lorsqu'il est nécessaire de descendre jusqu'à 5 mètres pour assurer la stabilité de la construction
Les fondations profondes, lorsqu'il faut descendre à plus de 6 mètres.
Le soubassement
Selon la nature de votre terrain et les plans de votre maison, le soubassement peut prendre plusieurs formes :
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Le hérisson, lorsque le rez-de-chaussée touche le sol : une solution pour les terrains plats
Le vide sanitaire, lorsque le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au sol. Il s'agit d'une bonne solution pour les terrains en pente ou encore s'il existe des risques d'inondation.
Le sous-sol, lorsque le sol est creusé de manière à créer un étage à votre maison. Une bonne option pour augmenter votre surface habitable.
Le dallage
La dalle est comme une large plaque de béton, sur laquelle peut être ajoutée une couche supplémentaire, la chape : ils constituent votre futur plancher (une fois installé le revêtement).
Pensez alors à l'isolation (plancher en dalles de béton cellulaire, plancher béton à poutrelles avec isolation sous dalle flottante...)
Les murs, portes et fenêtres
Arrive enfin le maçon, dont le rôle est primordial. C'est en effet lui qui est en charge du gros œuvre, à savoir la pose des fondations puis la construction des murs :
extérieurs, qui vont faire place aux portes et fenêtres
intérieurs, dits de " refend ", autrement dit, les murs porteurs.
La charpente et la couverture
Il est temps de penser à couvrir la construction, en commençant par monter la charpente. C'est le charpentier qui la construit avant de la mettre en place. Il peut également assurer d'autres missions, comme concevoir les escaliers par exemple.
Le couvreur pourra alors poser les tuiles, les ardoises... sans oublier les gouttières. Bon à savoir : il peut également se voir confier l'isolation du toit
